מייסדת וראש המשרד, עו"ד מרים דונין (שוב), נמנית עם עורכות הדין המנוסות והבכירות בישראל בתחום הנדל"ן. למרים ותק של למעלה מ-30 שנה בתחומי פעילותה והיא הייתה שותפה לחלק ניכר מהעסקאות המשמעותיות והפרויקטים המורכבים במשק הישראלי בתחומי הנדל"ן והתכנון ובנייה.

התמקדותה של מרים בתחום המקרקעין לאורך כל שנות פעילותה, מקנה לה יתרון של מומחיות ומקצועיות יתרה בליווי וייעוץ לפרויקטים רחבי היקף בכל הארץ.

מרים מלווה הקמה של עשרות פרויקטים במתחמים היוקרתיים ביותר בישראל כאשר המשרד מחזיק בנפח פעילות עצום בליווי פרויקטים מורכבים לבנייה, בשווי מאות מיליוני שקלים. המשרד מעורב בפרויקטי נדל"ן ותכנון ובנייה מהגדולים בישראל, וביניהם בתוכנית 3700 לבניית 12 אלף יחידות דיור על קו החוף הצפוני של תל אביב. בנוסף, המשרד לוקח חלק משמעותי בפרויקט חוף התכלת ופרויקטי מגורים רבים באזור "הגוש הגדול" בתל אביב ונווה זמר ברעננה, במסגרתם הוקמו, ויוקמו בעתיד, מאות יחידות דיור.

למשרד התמחות ייחודית בטיפול וייעוץ משפטי לתושבי חוץ במסגרת פעילותם הנדל"נית בישראל. המשרד מלווה קבוצות משקיעים ובעלי הון יחידים מחו"ל, ומהווה את זרועם הארוכה בניהול נכסיהם ואחזקותיהם. הצוות המקצועי מעניק ללקוחות החוץ של המשרד קשת מקיפה של שירותים מקצועיים בתחום המקרקעין, החל מרכישה ומכירה של קרקעות ופרויקטים, דרך ייעוץ בנוגע לסיכויי השבחה וכלה בפעולות שוטפות הנוגעות לתחום.

משרדנו מציע ליווי משפטי מקיף בהליכים הנוגעים לתוכניות בניין עיר בכל הרמות, החל מתוכניות בינוי ועיצוב תוכניות מפורטות וכלה בתוכניות מתאר ארציות. במסגרת זו מלווה המשרד בעלי מקרקעין בעת הכנת תוכניות מתאר – מהתכנון ועד לאישורן, זאת באמצעות תיאום אסטרטגי עם בעלי המקצוע, פגישות עם הגורמים המוסמכים במוסדות התכנון, ובמידת הצורך באמצעות נקיטת הליכים משפטיים על כלל סוגיהם.

המשרד מלווה את בעלי המקרקעין משלב הגשת הבקשה להיתר, התכנון אצל האדריכל ועד קבלת ההיתר בפועל. לצוות המשרד ניסיון רב בטיפול בתביעות בגין פגיעות תכנוניות והפקעות בכל הערכאות, לרבות תביעות השבה, היטלי השבחה ודמי שימוש בגין השימוש בקרקע ע"י הרשויות.

במהלך שנות פעילותו, הוביל המשרד פרויקטים רבים ומורכבים, במסגרתם נבנו, עד כה, אלפי יחידות דיור, מבני תעשייה, משרדים ומרכזים מסחריים. בזכות ניסיונה רב השנים של עו"ד מרים דונין (שוב) והידע המקצועי חסר התקדים אותו רכשה בתחום, נהנה המשרד ממערכת ענפה של קשרים בקרב בעלי תפקידים ברשויות המנהליות, ומהיכרות פנימית מעמיקה של התנהלותן.

במהלך השנים, הוביל צוות המשרד הליכים משפטיים רבים ומגוונים, בכללם תביעה הנובעת מתוכנית השימור בתל אביב, תביעות בענייני היטלי השבחה והיטלי פיתוח בעסקאות רחבות היקף, אשר הובילו לעתים קרובות להחלטות תקדימיות בתחום. לקוחות המשרד נהנים גם משיתופי הפעולה של המשרד עם גופים ומומחים חיצוניים, המשלימים את הטיפול המקיף שמציע המשרד – כגון אדריכלים, שמאים ועוד.

עורכי הדין במשרד בקיאים בכל המתווים הקיימים להקמת פרויקטים, לרבות קבוצות רכישה, תמ"א 38 ופינוי בינוי, תוך מתן פתרונות יצירתיים לסוגיות בעייתיות שעולות תוך כדי הטיפול בהם. כמו כן למשרד התמחות ייחודית בטיפול בהיבטי המס של פרויקטי נדל"ן, לרבות מס שבח, מס רכישה, היטלי השבחה וכו'.

המקצועיות הרבה המאפיינת את המשרד הקנתה לו מוניטין וקשרים בקרב רשויות מקומיות, המס והתכנון, וכן היכרות מעמיקה עם הבנקים המסחריים. הידע המקצועי הנרחב שעומד לרשות צוות המשרד מאפשר לו לספק ללקוחות המשרד ייעוץ בנוגע להיבטים הפיננסיים שעולים מביצוע הפרויקט, וכן טיפול מול שמאים ורו"ח ככל שנדרש במסגרתו.

למשרדנו ניסיון עשיר בייצוג לקוחות במסגרת פעילותם בתחום הנדל"ן, הן כתובעים והן כנתבעים, בערכאות השונות, לרבות בבית המשפט העליון.

בין היתר, המשרד מעניק ליווי משפטי בתביעות פירוק שיתוף, בתביעות פינוי (לרבות דיירים מוגנים), בעתירות מנהליות ובעתירות לבג"צ. ניסיונה הרב של עו"ד מרים דונין (שוב) בליטיגציה נדל"נית מאפשר למשרד לאתר פתרונות יצירתיים ליישוב סכסוכים מחוץ לכותלי בית המשפט ככל שניתן, מתוך שאיפה להימנע מהיגררות לקוחותיה להליכים ארוכים ומייגעים. המשרד היה שותף לתקדימים רבים והישגים משפטיים בולטים, המהווים אבן דרך בליטיגציה הנדל"נית ואשר שינו הלכות רבות וארוכות שנים בקשת רחבה של תחומים בתחום התכנון והבנייה והנדל"ן.